土地证上的建房位置偏移三米是否算非法占用？
瑞安市律师
2025-04-13
建房位置偏移三米可能构成非法占用。依据《土地管理法》，建房超出规定即算非法占用，需承担法律责任。若不及时纠正，可能面临退还土地、拆除房屋等后果。
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处理此类问题常见方式有：申请调整规划、补缴费用、接受行政处罚。具体方式应根据偏移原因及当地政策选定，如因误解规划导致，可申请调整；如确为非法占用，则需按规定接受处理。
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建房偏移处理需分情况：1.若为误差，及时申请规划调整并补缴相关费用；2.若为故意，需接受行政处罚，并拆除或整改房屋；3.如涉及他人权益，还需协商解决赔偿。
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